物件を売りたい方
選ばれる3つの理由
1
お客様
第一主義
売却したいと言っていても、よくお話しを聞くと実は「何らかの形で残せるのなら残したい」と考えられている方は意外と多かったりします。
当社は「本当はその物件をどうしたいですか？」とオーナー様の本音を聞く事に重きを置き、どうすればお客様にとって一番良い結果になるかを考え、提案するようにしています。
2
高い提案力
当社は単に「売る」のではなく、その物件にさらに価値をもたせてより高く売れるようにしたり、空いている土地や古民家をリノベーションして地域の雇用創出や活性化といった先を見据えたご提案など、お客様のご要望に応じて柔軟に対応できる提案力の高さも自慢です。
3
専任担当制で
安心
不動産売買は何千万ものお金が動くので、やはり信頼できる業者でないと任せられませんよね。当社では、10年以上のキャリアを誇る専任担当者が最初のヒアリングから引渡し完了まで責任をもって担当します。
全てのプロセスにおいてお客様とのコミュニケーションを大切にしながら進めていくので、安心してお任せ頂けます。
売却までの流れ
STEP 1
不動産会社選び
まずは自己資金や属性（年齢・年収・勤務先など）を把握しておきましょう。
その内容を元に希望する物件を探します。
ここでのポイントは積極的に不動産会社に問い合わせて関係づくりをしておくこと。
関係性が深まれば、未公開物件を紹介してくれることもあります。不動産売却の成否は、会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。
インターネットでその会社ホームページや口コミをチェックするだけでなく、
直接会ってみて話しやすさや信頼できそうかを確認してみることをお勧めします。
STEP 2
物件査定
物件の販売価格を決めるための査定を行います。
査定にはデータなどから金額を算出する机上査定(簡易査定)と、実際に現地調査を行い価格を決定する訪問査定があります。
STEP 3
媒介契約・売却活動
査定で算出した金額に納得すれば媒介契約を結びます。
その後、査定価格や周辺の相場をもとに販売価格を設定し、売却活動をはじめます。
STEP 4
売買契約・引渡し
条件面等で買い手と合意出来たら売買契約を締結します。
一般的に契約の際に売却価格の一部を手付金として受け取り、残りは引き渡し時に受け取ります。引渡し日までに各種手続きを済ませ、当日に買い手から残金を受け取り仲介手数料を精算すれば引渡し完了となります。
初めての
売却は
お任せ
ください！
初めて経験する人も多い不動産の売却。キューズコネクトでは、売却活動時のアドバイスや登記に関する手続きなど最後まで責任をもってサポートします。
資産の整理や相続対策のほか、遠方に住んでいて管理出来ない田舎の土地の運用などでお困りでしたらぜひ一度ご相談下さい。
分からない事や不安な点などご納得頂けるまで丁寧にご説明いたします。
過去の売却物件一覧
お客様の声
大阪府 40代 男性
親から相続した空き家の整理をしたいと思っていたのですが、どこに頼めばいいかわからずずるずる先延ばしにしていました。
そんな時、友人から「良い人がいる」とキューズコネクトさんを紹介してもらいました。
不動産の売却は初めてのことだらけだったのですごく不安だったのですが、担当頂いた社長さんがすごく気さくな方でめちゃくちゃ安心しましたし、どんな質問にも嫌な顔一つせず丁寧に答えて頂けて本当に助かりました。
